Standort Waiblingen

Bausachverständiger Waiblingen – Dr. Andreas Gensmantel

Sie suchen einen unabhängigen Bausachverständigen oder Baugutachter in Waiblingen? Dr. Andreas Gensmantel ist von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden – mit Büro im benachbarten Fellbach.

Ob Schimmel in der Wohnung, Risse im Mauerwerk, Feuchtigkeit im Keller, Mängel am Neubau oder eine Immobilie vor dem Kauf – Sie erhalten ein neutrales, gerichtsverwertbares Gutachten mit klarer Handlungsempfehlung.

Kostenlose Ersteinschätzungca. 10 Min. telefonisch

0711 / 57 19 196

Rückruf innerhalb von 24 Stunden · Einsatzgebiet Rems-Murr-Kreis

Dr. Andreas Gensmantel · Öffentlich bestellt & vereidigt
Dr. Andreas Gensmantel · IHK Region Stuttgart
25+ Jahre Erfahrung
Stuttgart und Umgebung · Sitz in Fellbach

Typische Themen in Waiblingen

In Waiblingen prägt die historische Altstadt mit Fachwerk- und Sandsteinsubstanz das Stadtbild. Bei solcher Bausubstanz sind aufsteigende Feuchte, Salzausblühungen und alte Holzschutzmittel in Dachstühlen typische Fragestellungen vor einer Sanierung.
Die Stadt liegt an der Rems; in Gewässernähe sind Grundwasserstände und Hochwassergefährdung Themen, die für Kellerfeuchte, Wasserschäden und Beweissicherung eine Rolle spielen.
Große Teile der Wohngebiete – etwa in Neustadt, Hegnach, Bittenfeld, Hohenacker und Beinstein – stammen aus den 1960er bis 1980er Jahren. Bauten dieser Zeit weisen häufig Wärmebrücken, Schimmel an Außenwänden und energetischen Sanierungsbedarf auf.
Als Kreisstadt mit anhaltender Bautätigkeit sind Abnahmebegleitung, Mängelrügen vor Ablauf der Gewährleistung und Beweissicherung vor Nachbarbaustellen regelmäßige Themen.

Leistungen in Waiblingen

Was wir für Eigentümer, Käufer und Verwalter in Waiblingen und Umgebung tun.

Bauschäden & Schimmel

Risse, Feuchtigkeit, Schimmel in Wohnung und Keller – Ursachenanalyse und Sanierungskonzept.

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Hauskauf-Beratung

Bauliche Prüfung vor dem Notartermin – versteckte Mängel und Sanierungsbedarf erkennen.

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Beweissicherung

Vor Bauarbeiten in der Nachbarschaft oder vor Hochwasserereignissen den Zustand Ihres Hauses dokumentieren.

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Energieausweis & iSFP

Verbrauchs- und Bedarfsausweise sowie Sanierungsfahrpläne mit BAFA-Förderung.

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Häufige Fragen aus Waiblingen

Ja. Waiblingen und der Rems-Murr-Kreis gehören zum Einsatzgebiet – das Büro befindet sich in Fellbach, also in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ja – in der Kernstadt sowie in Neustadt, Hegnach, Bittenfeld, Hohenacker und Beinstein.

Die Kosten hängen von Umfang und Aufwand des Gutachtens ab. Im kostenfreien Erstgespräch nennen wir Ihnen einen konkreten Rahmen.

Ja. Dr. Andreas Gensmantel ist von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden – die Gutachten sind vor Gericht regelmäßig anerkannt, Gerichtsgutachten übernehmen wir ebenfalls.