Standort Ludwigsburg

Bausachverständiger Ludwigsburg – Dr. Andreas Gensmantel

Sie brauchen einen Baugutachter oder Bausachverständigen in Ludwigsburg? Dr. Andreas Gensmantel ist von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und seit über 25 Jahren in der Region Stuttgart tätig.

Wir untersuchen Bauschäden, Schimmel und Feuchteprobleme, begleiten Sie beim Hauskauf und erstellen Verkehrswertgutachten – neutral, nachvollziehbar und gerichtsverwertbar.

Kostenlose Ersteinschätzungca. 10 Min. telefonisch

0711 / 57 19 196

Rückruf innerhalb von 24 Stunden · Einsatzgebiet Landkreis Ludwigsburg

Dr. Andreas Gensmantel · Öffentlich bestellt & vereidigt
Dr. Andreas Gensmantel · IHK Region Stuttgart
25+ Jahre Erfahrung
Stuttgart und Umgebung · Sitz in Fellbach

Typische Themen in Ludwigsburg

In der Ludwigsburger Innenstadt prägen barocke und gründerzeitliche Bauten das Bild: dicke Massivwände, historische Putze und Gewölbekeller. Bei dieser Bausubstanz stehen Feuchte, Salzausblühungen und der schonende Umgang mit historischer Substanz im Vordergrund.
Große Wohnquartiere stammen aus der Nachkriegszeit und den 1950er und 1960er Jahren, etwa in Grünbühl und Eglosheim. Solche Bauten weisen typischerweise Wärmebrücken, Schimmel an Außenwänden und energetischen Sanierungsbedarf auf.
Die Stadtteile Hoheneck und Neckarweihingen liegen am Neckar; in Gewässernähe sind Grundwasser- und Hochwasserthemen, feuchte Souterrainräume sowie Beweissicherung und Wasserschäden relevante Fragestellungen.
Der Immobilienmarkt in Ludwigsburg ist hochpreisig – Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV sind eine objektive Grundlage bei Kauf, Erbschaft und Scheidung.

Leistungen in Ludwigsburg

Was wir für Eigentümer, Käufer und Verwalter in Ludwigsburg und Umgebung tun.

Bauschäden & Feuchte

Risse, Feuchtigkeit, Salzausblühungen und Schimmel – Ursache klären, Verantwortung zuordnen, sauber sanieren.

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Verkehrswertgutachten

Wertermittlung nach ImmoWertV für Finanzamt, Gericht und Banken.

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Schadstoffe & Schimmel

Asbest, KMF, PAK und Schimmelpilze in Altbauten – Begutachtung und Sanierungsempfehlung.

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Beweissicherung

Vor Bauarbeiten in der Nachbarschaft den Bestand Ihrer Immobilie dokumentieren.

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Häufige Fragen aus Ludwigsburg

Ja. Ludwigsburg und der Landkreis Ludwigsburg gehören zum Einsatzgebiet – Ortstermine finden bei Ihrem Objekt statt.

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden zurück und stimmen den Ortstermin direkt mit Ihnen ab. Akute Schäden werden bevorzugt eingeplant.

Die Kosten hängen von Umfang und Aufwand des Gutachtens ab. Im kostenfreien Erstgespräch nennen wir Ihnen einen konkreten Rahmen.

Ja. Dr. Andreas Gensmantel ist von der IHK Region Stuttgart öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden – die Gutachten sind vor Gericht regelmäßig anerkannt.