Energie und Umwelt

Anerkannter Energieberater

Dr. Andreas Gensmantel ist beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) als Energieberater eingetragen und bietet Ihnen eine fundierte Beratung für individuell auf Ihr Gebäude zugeschnittene Energiesparmaßnahmen.

Hierzu zählt auch die kompetente Ermittlung der Energieeffizienz und die Ausstellung von Energieausweisen für Wohn- und Nichtwohngebäude.

Energieausweis: Bedarfs- oder Verbrauchsausweis?

Beim Verkauf oder bei Neuvermietung einer Immobilie ist ein gültiger Energie­ausweis nach GEG Pflicht. Für die meisten Wohngebäude reicht ein Verbrauchs­ausweis; für ältere Gebäude (< 5 Wohneinheiten und Bauantrag vor 1977 ohne Sanierung auf WSchV-77-Niveau) ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben.

Wir prüfen, welcher Ausweis für Ihre Immobilie zulässig ist, und stellen ihn rechts­konform aus.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Der iSFP ist eine vom BAFA geförderte Energieberatung, die Schritt für Schritt einen Sanierungs­fahrplan für Ihr Gebäude entwickelt. Vorteil: 5 % zusätzlicher Förder­bonus auf BAFA-/KfW-Einzelmaßnahmen, die im iSFP vorgesehen sind.

Die BAFA-Vor-Ort-Beratung wird zu 50 % bezuschusst – für viele Eigentümer reduzieren sich die Beratungs­kosten dadurch erheblich.

Fördermittel BAFA & KfW

Heizungsförderung, Effizienzhaus-Stufen, Einzelmaßnahmen an Hülle und Anlagentechnik – die Förder­landschaft ändert sich laufend. Wir beraten Sie zum aktuellen Stand und übernehmen die fachliche Begleitung Ihrer Förderanträge.

Thermografie: Wärmelecks sichtbar machen

Mit Infrarot-Thermografie machen wir sichtbar, was das Auge nicht sieht: Wärmebrücken, Undichtigkeiten in der Gebäude­hülle, feuchte Stellen und sogar Verläufe von Heizungs- oder Fernwärme­leitungen. Ideal zur Kontrolle nach Neubau oder Sanierung – noch innerhalb der Gewährleistungs­frist – und als Planungs­grundlage vor einer Sanierung.

Einsatzfelder: private Wohn­gebäude, öffentliche und gewerblich genutzte Immobilien, Denkmalpflege sowie die Ortung von oberirdisch und unterirdisch verlegten Leitungen.

Als Ergänzung zu Energieberatung und individuellem Sanierungs­fahrplan besonders wirksam – sprechen Sie uns bei der Terminvereinbarung darauf an.

Was Energieberatung konkret spart

Ein Rechenbeispiel aus der Praxis: Ein schlecht gedämmter 3-Familien-Altbau mit rund 300 m² beheizter Wohnfläche verbraucht bis zu 13.000 Liter Heizöl oder Kubikmeter Gas pro Jahr. Nach einer fachgerechten Dämmung lassen sich davon bis zu 9.000 Liter/m³ einsparen.

Wird zusätzlich die veraltete Heizungs­anlage gegen eine moderne, effiziente Anlage getauscht, kommen weitere rund 800–1.000 Liter/m³ Einsparung hinzu. In Kombination mit BAFA-Förderung und iSFP-Bonus amortisieren sich viele Maßnahmen schneller, als die meisten Eigentümer erwarten.

Wir rechnen Ihnen die Zahlen für Ihr konkretes Gebäude durch – kostenfreie Ersteinschätzung in rund 10 Minuten am Telefon.

Energieberatung im Gebäudebestand der Region

Ein großer Teil der Wohngebäude in Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Esslingen und Ludwigsburg stammt aus den Baujahren 1950 bis 1980. Typisch sind ungedämmte Außenwände, oberste Geschossdecken ohne Dämmung, Fenster aus den 1990er-Jahren und Heizungen jenseits der 20 Jahre – jeweils Punkte mit klarem Einspar- und Förderpotenzial.

Bei Altbauten und Objekten in Ortskernen kommt die Frage der Denkmal- und Gestaltungs­satzung hinzu: Nicht jede Außendämmung ist zulässig. Wir prüfen, welche Maßnahmen bei Ihrem Gebäude technisch sinnvoll und rechtlich möglich sind, statt ein Standardpaket zu empfehlen.

Weil Bauschadens­beurteilung und Energieberatung hier aus einer Hand kommen, werden Feuchte- und Schimmel­risiken bei der Sanierungs­planung von Anfang an mitgedacht – ein häufiger Schwachpunkt rein energetischer Konzepte.

Häufige Fragen