Immobiliengutachten für Gerichte, Anwälte und Notare

• Ein Anwalt benötigt eine Bewertungsgrundlage zur Vorbereitung einer Auseinandersetzung.
• Eine vorliegende Wertannahme soll anhand einer eigenen Bewertung geprüft werden.
• Ein Notar begleitet eine Übertragung, für die der Immobilienwert benötigt wird.
• Ein Gericht möchte eine Anfrage zu einer Immobilienbewertung stellen.

Ein privat beauftragtes Verkehrswertgutachten bereitet die Bewertungsgrundlagen und die Herleitung des Immobilienwerts nachvollziehbar auf.

In laufenden Verfahren bestellt in der Regel das Gericht den Sachverständigen. Auftrag, Fragestellung und Verfahrensstand müssen deshalb vor einer Beauftragung geklärt werden.

In der Regel sind die folgenden Unterlagen hilfreich. Welche Unterlagen für Ihre Immobilie fehlen, klären wir gemeinsam.

Für die Einordnung der Anfrage sind außerdem die Bewertungsfrage und gegebenenfalls ein vorliegendes Gutachten oder ein gerichtlicher Auftrag hilfreich.

• Grundbuchauszug
• Liegenschaftskarte
• Baupläne und Grundrisse
• Wohnflächenberechnung
• Bei Eigentumswohnungen: Teilungserklärung und Aufteilungsplan
• Bei Vermietung: Mietverträge
• Energieausweis
• Angaben zu Modernisierungen

Gerichte, Anwälte und Notare können ihre Anfrage über die unten angegebenen Kontaktdaten des Büros in Fellbach stellen. Bitte nennen Sie die Bewertungsfrage und den Verfahrensstand.

Wir bewerten die Immobilie, Rechts- und Steuerberatung sind nicht Teil des Gutachtens.

• Grundlagen und Ortsbesichtigung
• Beschreibung von Lage, Gebäude und Ausstattung
• Auswertung von Grundbuch, Teilungserklärung und weiteren Unterlagen
• Wahl des Bewertungsverfahrens passend zur Immobilie mit einem weiteren Verfahren zur Kontrolle, wo sinnvoll
• Bodenwert, Restnutzungsdauer und Zustand
• Begründung jedes Wertansatzes
• Verkehrswert zum Stichtag
• Fotodokumentation und Anlagen

Das erste Gespräch ist kostenlos.

Nach der Ortsbesichtigung können Sie mit dem Gutachten innerhalb von zwei bis drei Wochen rechnen.